2-к квартира, 43,8 м², 1/1 эт.

Описание Объект №1907

Продаётся уникальная 2-комнатная квартира с придомовой территорией в самом сердце города — ул. Революционная, район Бульварная горка, всего в 250 метрах от моря и городской набережной! Находится в исторической части города, что делает доступными все объекты инфраструктуры: от ресторанов и магазинов до больниц и школ.

Просторная квартира общей площадью 60 кв.м (по документам 45 кв.м с дополнительным вторым уровнем): гостиная и столовая — 27 кв.м, спальня-антресоль — 12 кв.м, кухня — 9 кв.м, санузел — 5 кв.м, прихожая — 4 кв.м. Особое достоинство — большое патио 75 кв.м с видом на Казанский Собор.

На прилегающем участке 1,68 сотки расположены: навес для машины (гараж), мастерская и хозблок.

Территория надежно отгорожена каменным забором. Также на общем дворе имеются два автономных двухэтажных гостевых домика со всеми удобствами — идеальны для сдачи в аренду в летний сезон.

Дом старинной постройки из прочного альминского камня с высокими потолками (4,5 м) предлагает отличные возможности для реконструкции и расширения, в том числе надстройки второго этажа. В квартире проведены центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ подведён к фасаду. Учет по счётчикам на всё.

В собственности более 20 лет, использовалась как летняя дача. Квартира требует реновации, но это позволит вам раскрыть потенциал данного объекта и воплотить свой проект.

Отличное предложение для комфортной жизни у моря и выгодных вложений! Для организации просмотра звоните! Отвечу на ваши вопросы и помогу выбрать подходящий для вас формат сделки.